Theo ông Châu, TP.HCM với gần 13 triệu dân, trong đó có gần 3 triệu người người nước ngoài vào định cư tại đất nước nhà, đang và sẽ tiếp tục hấp dẫn rất đông người nước ngoài tới làm việc và sinh sống. Hiện đã có 80.000 người Hàn Quốc trong tổng số 140.000 người trong cả nước, 8.000 người Nhật, 3.000 người Singapore, 1.200 người Đức... “Vận tốc thị trấn hóa của VN đang tăng khoảng 2,8%/năm nằm trong số các nước có tỷ trọng tăng trưởng nhanh nhất khu vực, với dân số thành phố choán hơn 26%, trong đó TP.HCM có vận tốc đô thị hóa cao nhất nước với dân số tăng làng nhàng mỗi năm tương đương dân số một huyện”, ông Châu nêu quan điểm và dẫn thêm kết quả điều tra do Viện Nghiên cứu tạo ra đô thị mới thực hiện: “Chỉ riêng yêu cầu mua, thuê, thuê sắm nhà đất phố hội trên địa bàn TP giai đoạn 2016 -2020, có tới 81.000 hộ gia đình, tư nhân có yêu cầu.
Trong đó, cán bộ công chức: 10.000; hộ thu nhập có năng lực tài chính thấp, cận nghèo: 39.000; công phu trong khu kĩ nghệ: 17.000; toàn bộ các nhóm đối tượng trên đều chọn lựa phương án thuê tậu nhà đất phố hội chiếm tỷ trọng trong khoảng 65% tới 94%. Đây cũng là thử thách lớn nhất vì ý định quá lớn trong khi nguồn cung nhà đất thương mại vừa túi tiền, và nguồn cung nhà đất phố hội còn quá ít, chưa phục vụ ý định”.
Ngoài ra, riêng đối với nhiệm vụ phát triển nhà ở xã hội tại TP trong khoảng nay tới năm 2020, Sở Xây đắp đã đưa ra chỉ tiêu hoàn thành 44.700 căn hộ nhà đất phố hội, với 39 dự án cụ thể, có tính khả thi. Nhìn lại thị trường BĐS TP.HCM trong hơn 20 năm qua đã trải qua phổ quát công đoạn thăng trầm, khác lạ là cực điểm bong bóng BĐS năm 2007, năm 2010, và công đoạn thị trường bị đóng băng kéo dài từ năm 2008 tới 2013, với hậu quả nguy hiểm mà tới nay vẫn chưa được khắc phục hoàn toàn, ông Châu cho nhân thức trong khoảng cuối năm 2013 đến nay, thị trường BĐS khởi đầu hồi phục và phát triển mạnh song vẫn trong hiện trạng chưa “vững bền và chưa bền vững”.
Ng.Nga
Có thể bạn quan tâm: váy ngủ gợi cảm giá rẻ
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét