Bộ Tài chính đang có dự kiến tiến công Thuế Tài sản mang tính trực thu, tiến công vào những người có tài sản lớn, sở hữu rộng rãi. ví dụ, với những người có 2 - 3 nhà thì nhà thứ nhị sẽ bị đánh thuế. Trên thực tế, sắc thuế này đã được đề xuất từ hơn 5 năm trước, với tên gọi là Thuế Nhà ở, nằm trong Luật Thuế nhà đất, song tại thời gian đó buộc phải này không được Quốc hội thông qua. Trong khi đó, theo phổ biến quan điểm, sắc thuế trực thu này chỉ có tài năng nằm trên giấy vì đi vào thực tế rất khó khăn thực hiện, trong trường phù hợp thi hành được thì sẽ sản xuất thụ động bắt tay ngầm để lách thuế!
Tin tức này được ông Võ Thành Hưng - Vụ trưởng Vụ Ngân sách Nhà nước (Bộ Tài chính) đưa ra khi giải đáp báo chí ngày 28.10. Theo ông Hưng, việc tiến công thuế trực thu vào các của nả có trị giá như nhà đất không hề lần đầu tiên được nhắc tới. Cuối năm 2009, trong giai đoạn xây đắp dự thảo Luật Thuế nhà ở trước đó, Ủy ban Vốn đầu tư - Ngân sách của Quốc hội đã thống nhất chưa tấn công thuế nhà đất vì chưa có sự đồng thuận cao trong dân. Ở thời điểm đó, tiêu chí, theo Phó Chủ tịch Quốc hội Phùng Quốc Hiển, nguyên là Chủ nhiệm Ủy ban Vốn đầu tư - Ngân sách là nhằm hạn chế giễu đầu tư nhà ở. Trên thực tiễn giá trị nhà ở lại gắn liền với trị giá đất, và đầu tư lại dồn vào một chỗ tham gia đất, căn cứ vào vị trí, địa thế của đất, mà chẳng hề là đầu cơ giá trị xây đắp nhà trên đất.
Bởi vậy, để hạn chế giễu đầu tư thì phải dồn vào một chỗ vận dụng công cụ nhân tố tiết đối với đất. Đương nhiên, theo ông Hiển, việc vận dụng thuế của nả nên không chỉ với nhà ở còn có phổ thông loại tài sản có trị giá lớn khác như ôtô, tàu bay, tàu thủy, du thuyền... “Ví như chỉ ứng dụng thuế tài sản đối với nhà ở thì chưa đảm bảo tính hợp lý, công bình của một sắc thuế. Mặt khác, một vài nước có trình độ phát triển hơn vietnam cũng chưa áp dụng thuế đối với nhà đất. Và khác lạ, dự kiến số thu trong khoảng thuế nhà đất cho Ngân sách Nhà nước không lớn, khi mà đó chi phí cho công việc thu lại không bé bỏng”, ở thời điểm đó, ông Hiển đã nhận định.
Thi hành không khả thi, nảy sinh thụ động
Ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch Hiệp hội bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh - đánh giá, việc hạn giễu cợt đầu tư BĐS, giảm thiểu bong bóng cho thị trường bất động sản bằng cách thức thu thuế là biện pháp tốt, đương nhiên cũng cần cân nhắc việc thực hiện. Ông Châu đưa ra dẫn chứng, với việc tấn công thuế từ nhà thứ 2, thứ 3, tuy nhiên trên thực tại tại Thành phố Hồ Chí Minh có phổ thông nhà sắm cả 3 căn hộ thì diện tích cũng chỉ xấp xỉ 100m2, khi mà đó, có người dùng 1 căn nhà lên tới vài trăm mét vuông.
“Vậy nên, có công bằng với những người sở hữu phổ quát nhà, diện tích ốm bị tiến công thuế khi mà có khách hàng 1 căn nhà nhưng diện tích lớn”, ông Châu đặt thắc mắc. Điều nữa, theo ông Châu, khiến cho sao để biết 1 người chỉ sở hữu 1 nhà đất hay 2 - 3 căn nhà. “Việc này cơ thuế quan có khiến được không khi cơ sở vật chất dữ liệu nước nhà về điều hành nhân khẩu vẫn đang hình thành”, ông Châu nói với PV Lao Động.
Dưới góc nhìn tổ chức BĐS, ông Nguyễn Văn Đực - Phó Giám đốc Cty Địa ốc Đất Lành nghĩ rằng, nếu thi hành được thì việc lách luật là quá dễ, có muôn ngàn phương pháp lách luật. “Khi bị tiến công thuế có thể cho người thân đứng tên. Và không thải trừ, khi thi hành thì khách hàng nhà bắt tay ngầm với cán bộ thuế để kê khai chỉ tậu 1 nhà”, ông Đực cho biết. Dù thế, cũng có những quan niệm trái chiều cho rằng, trong bối cảnh hiện giờ, với thực trạng ngân sách khó khăn, việc tạo dựng ra các sắc thuế mới, tăng diện thu thuế đang được triển khai thì việc tấn công thuế với người mua nhà lần thứ 2, thứ 3 vẫn có thể được tính tới.
Ở ý kiến cá nhân, ông Nguyễn Trằn Nam - nguyên Thứ trưởng Bộ Xây dựng, Chủ toạ Hiệp hội Bất động sản Việt Nam - cho rằng, việc đánh thuế trong khoảng BĐS thứ nhì trở đi là có lí và đây là chính sách vừa bảo đảm tăng thu cho ngân sách Nhà nước, vừa góp phần định hình hoạt động mua bán BĐS, hạn chế nhạo hiện trạng đầu tư, vung phí nhà đất!
Mới chỉ là xác định phương hướng!
Trao đổi với PV Lao Động chiều ngày 30.11, ông Phạm Đình Thi - Vụ trưởng Vụ Chế độ thuế (Bộ Tài chính) cho nhân thức, qui định đánh thuế tìm nhà thứ 2, thứ 3 mới chỉ là xác định phương hướng, mọi thứ còn chưa rõ ràng. “chậm triển khai là xác định phương hướng vậy, việc đưa tham gia dự thảo các văn bạn dạng pháp luật vẫn chưa có. Đại chúng không cần quá lo ngại”, ông Phạm Đình Thi nói.Tin bài nổi bật
Lộ con bài chiến lược của Yamaha trên thị trường xe ga Việt
Lĩnh vực than khủng hoảng: Thuế cao, cấm xuất nhưng ồ ạt nhập than với thuế suất bằng 0
Lễ trao giải thưởng “Tổ chức vì người lao động” năm 2016
Khách hàng Việt sắp hết thời cơ tìm xe nhập?
Bất động sản phía Tây Hà Nội: Dự án nào sẽ “cán đích” cuối năm?
“Trận chiến nóng” từ Vietlott
Các hiệp hội nước mắm truyền thống nhất loạt “kêu cứu”
Kinh tế 24h: Xăng có thể “chạm” mức 17.000 đồng/lít; Copy mô phỏng store không, tuyến đường sắt sẽ “cất cánh”?
Xem thêm: seo top google 2014
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét